提前还房贷需要哪些材料？流程是怎样的？

一、提前还款需要哪些材料？

根据银行要求，提前还房贷需要准备以下材料：房贷合同、身份证、户口簿、配偶身份证和户口簿、婚姻状况证明(已婚或者未婚)、还款银行卡等。这些材料是银行核实借款人身份和贷款信息的必备文件。

二、提前还款的流程是怎样的？

1. 首先，借款人需要给贷款银行打电话，要求提前归还贷款本金。银行同意后，借款人需要携带身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同等文件到银行指定的支行办理。

2. 在提前还款窗口，借款人将资料交给工作人员，工作人员会给出一个单子到银行柜台。借款人到银行柜台将钱存入还款卡中，银行会自动扣除。扣款完成后，银行会给借款人一张扣费单据。

3. 借款人将扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会提供一份结清证明。

4. 银行的工作人员会陪同借款人前往房管局办理注销他权手续。

5. 办理注销他权后，房子就成为全款房了。

三、是否需要重新签订合同？

提前还部分房贷后，一般不需要重新签订合同。但是，由于还款计划发生变化，借款人可能会选择减少月供或缩短还款年限。具体是否需要更改合同细则，需要根据银行的规定来决定。如果不确定，可以咨询银行的工作人员。另外，如果借款人有足够的经济能力，也可以选择提前全部还清贷款。

提前还房贷需要准备房贷合同、身份证、户口簿、配偶身份证和户口簿、婚姻状况证明等材料。申请提前还款需要先跟银行预约和申请，经过银行审批后才能提前还款。提前还款的流程包括电话申请、资料交接、存款、扣费单据、结清证明和注销他权等步骤。在提前还款后，是否需要重新签订合同需要根据银行的规定来确定。