房贷提前还款流程及所需材料

一、房贷提前还款流程

1. 打电话申请提前还款：首先联系贷款银行，要求提前归还贷款本金。待银行同意后，进入下一步流程。

2. 准备材料并办理还款手续：携带身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同等材料，前往银行指定支行办理还款手续。

3. 存款并扣款：在提前还款窗口将资料交给工作人员，工作人员会给贷款人出具一张单子，贷款人到银行柜台将钱存入还款卡中。银行会自动扣除相应金额，并提供扣费单据。

4. 确认还款：将扣费单据交给还款窗口工作人员，银行会提供结清证明。

5. 注销他权：银行的工作人员会陪同贷款人前往房管局办理注销他权手续，完成后房子即为全款房。

二、房贷提前还款所需材料

1. 主贷人身份证及复印件

2. 主贷人户口本及复印件

3. 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）

4. 房子产权证

5. 房屋买卖合同

6. 借款合同

7. 还款清单或还款存折复印件

三、房贷提前还款流程详解

房贷提前还款流程包括申请提前还款、办理还款手续、注销他权等步骤。

首先，贷款人需要联系贷款银行，提出提前还款的申请。银行会要求贷款人准备相应的材料。

准备材料方面，贷款人需要提供主贷人的身份证及复印件，户口本及复印件，以及婚姻状况证明。此外，还需要提供房子的产权证、房屋买卖合同和借款合同，以及还款清单或还款存折的复印件。

办理还款手续时，贷款人需要携带上述材料前往银行指定支行。在提前还款窗口，将资料交给工作人员，并办理存款和扣款手续。银行会自动扣除相应金额，并提供扣费单据。

确认还款后，贷款人将扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会提供结清证明。

最后，银行的工作人员会陪同贷款人前往房管局办理注销他权手续。完成注销他权后，房子即为全款房。