房贷提前还款流程及要求，了解一下吧！

一、房贷提前还款流程

根据房贷部分提前还款需要审核。通常借贷人需要提前一个月向银行预约提前还款的申请，之后需要提供房贷合同、提前还款申请书，以及还款额去银行办理相关手续，等银行审核后才会再约定扣款时间，届时才会将提前还款额扣除。

二、房贷提前还款要求

1、一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。

2、提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

3、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

三、房贷提前还款操作步骤

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

四、房贷提前还款注意事项

1、不同银行对提前还款的要求有所不同，选择灵活性强的银行可以更好地保护个人的利益。

2、提前还款会收取一定手续费，具体费率根据贷款期限的长短而定。

3、如果需要卖房，还款后需去房管局注销抵押，具体注销方式需要咨询银行。

房贷提前还款需要提前预约，准备好相关资料，填写申请表，还款后需去房管局注销抵押。不同银行对提前还款的要求有所不同，一般需要还款一年后才可申请提前还贷。提前还款会收取一定手续费，具体费率根据贷款期限的长短而定。选择灵活性强的银行可以更好地保护个人的利益。