人防车位被开发商卖了会怎么样？

根据最新的法律规定，人防车位是商品房配套设施，其开发建设成本包括在商品房销售价格中。因此，开发商无权将人防车位出售给买受人。如果车主发现自己购买的车位被开发商卖了，可以向法院起诉出卖人，要求撤销合同并退款支付利息。

购买车位时，车主需要注意车位的产权情况。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。只有具有独立的用地面积和建筑面积的车位，开发商才有权出售。

在购房预售合同中，车主应与开发商约定车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况，并将其写进合同的补充条款中。最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。如果是先购买商品房再购买车位的，可以与开发商另行签订预售合同，并进行登记备案。

需要注意的是，一些地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，开发商是无权出售的。而预售车位必须取得预售许可证，购房者在审查预售许可证时需注意地下车位的批准预售面积。

另外，购买车位时需要缴纳契税和公共维修基金。契税的缴纳额度为车位总价的3%。而购买车位不能使用公积金贷款，因为公积金应用于职工购买自住住房，不能用于购买车库。

如果车主发现自己购买的人防车位被开发商卖了，可以向法院起诉出卖人，要求撤销合同并退款支付利息。购买车位时，车主需要注意车位的产权情况，并将相关细则写进合同。预售车位必须取得预售许可证，只有小区内的业主才可以购买小区车位。购买车位需要缴纳契税和维修基金，不能使用公积金贷款。