房贷提前还款不影响公积金提取，如何划算进行提前还款？

根据商业贷款提前还款不影响公积金提取的规定，购房者可以根据自己的实际情况选择是否进行提前还款。提前还款需要注意与贷款银行预约、了解违约金收取标准、最低还款额和数额限制、银行对提前还款时间的要求。签订贷款合同时享受利率优惠，等额本金还款期已过1/3的购房者不建议提前还款，等额本息还款已到中期的购房者也没有太大意义进行提前还款。

一、签订贷款合同时享受利率优惠

在购房者签订贷款合同时，可以尽量争取到利率优惠的条件。利率优惠可以减少贷款利息支出，对购房者来说是一种实质上的节省。因此，在签订贷款合同时，购房者可以与银行协商，争取到最好的利率优惠条件。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者不建议提前还款

对于选择等额本金还款方式的购房者来说，如果还款期已过1/3，提前还款就没有太大意义。因为等额本金还款方式在前期还款时，每月还款额较高，利息支出较少，所以在还款期初进行提前还款可以减少利息支出。但是，如果还款期已过1/3，提前还款的利息支出已经不多，所以不建议进行提前还款。

三、等额本息还款已到中期的购房者也没有太大意义进行提前还款

对于选择等额本息还款方式的购房者来说，如果已经还款到中期，进行提前还款也没有太大意义。因为等额本息还款方式在前期还款时，每月还款额较低，利息支出较多，所以在还款期初进行提前还款可以减少利息支出。但是，如果已经还款到中期，提前还款的利息支出已经不多，所以也没有太大意义进行提前还款。

在进行房贷提前还款时，购房者需要与贷款银行预约，了解违约金收取标准、最低还款额和数额限制，以及银行对提前还款时间的要求。只有了解这些信息，购房者才能在提前还款时做出明智的决策，避免不必要的损失。

购房者在进行房贷提前还款时，需要根据自己的实际情况进行选择。如果满足公积金提取条件，可以先提取公积金再用来归还贷款。同时，购房者还可以根据签订贷款合同时享受的利率优惠、等额本金还款期和等额本息还款期来判断是否进行提前还款。只有在充分了解相关信息的情况下，购房者才能做出明智的决策，避免不必要的损失。