银行商业房贷提前还款流程及注意事项

银行商业房贷提前还款需要携带贷款合同到银行办理，不需要重新签合同也不需要购房合同。只需在原有的贷款合同上调整还款计划即可。提前还款可以稍微调整一下还款计划，这样利息总数和后续还款就会有所变化。房贷提前还款流程如下：

一、查看合同要求

首先要查看贷款合同中关于提前还贷的要求，并注意是否需要支付违约金。如果合同上注明要收取违约金，则要了解具体金额，并准备好这笔费用。

二、咨询银行

电话咨询贷款银行，了解提前还贷的申请时间和最低还款额度等其他所需准备的资料。

三、提交申请

根据银行要求亲自到相关部门提交提前还款申请，一般银行会要求客户填写申请单。

四、办理手续

携带相关证件到借款银行办理提前还款手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的金额。

在进行房贷提前还款时需要注意以下事项：

1. 预先了解银行的要求

不同银行对提前还贷的要求可能有所不同，借款人在决定提前还贷之前应尽量了解银行的操作步骤。

2. 准备好借款文件

如果要进行提前还贷，一般需要在电话或申请书后，携带身份证件和借款协议到银行办理审核手续。

3. 办理抵押销户手续

金融机构强调，提前还贷后要记得去产权年限单位办理抵押销户手续，以免给未来的房产交易带来不便。

以上是关于银行商业房贷提前还款流程及注意事项的介绍。