贷款买房后可以用公积金还房贷吗?
2024-06-27 09:45![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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一、公积金月对冲还贷的方法
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贷款买房后,可以采用逐月还款法或一次性还款法来使用公积金还房贷。逐月还款法是每月从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息,一次性还款法是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金。
二、公积金月对冲还贷的办理流程
办理公积金月对冲还贷需要借款人(及配偶)提出申请,并且借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。此外,借款人住房公积金贷款当前无逾期,并且在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
三、公积金月对冲还贷的优势
通过公积金月对冲还贷的方式,借款人可以利用公积金账户余额来归还贷款本息,减轻自有资金的压力。同时,这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,还可以冲商业性的贷款本息,提高了还款的灵活性。
四、注意事项
在办理公积金月对冲还贷时,借款人需要确保住房公积金贷款没有逾期,并且在申请时要提供相关承诺和保证。此外,如果公积金账户余额不足以对冲还贷,借款人需要及时在银行还款账户内补足差额部分。
(文章结尾这段内容不起标题,且不说综上所述、总之等综合性词语)
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