二手房首付款支付方式及注意事项

二手房首付款一般不能刷信用卡，因为信用卡的使用范围有限，购房、投资、生产经营等领域一般不能刷信用卡。根据相关规定，一些要求严格的地区明确规定开发商不能采取刷信用卡的方式付首付。

二手房首付款一般按照首套二手房贷款首付比例30%来支付，可向银行申请70%的贷款。而二套二手房贷款首付比例上调至70%，可向银行申请30%的贷款。具体的首付比例可与商家协商，一般可为2-3成左右。

一、二手房首付款支付方式

1、签订合同后，购房者与卖方一起到银行办理房屋贷款，提供相关资料并经过审核后，买方获得贷款额度。

2、贷款办理成功后，买方在房产交易中心办理房产过户手续时，需支付首付款给卖方。

3、首付款支付方式可选择银行卡转账，方便且安全。

二、购买二手房注意事项

1、购买二手房需保证有足够的经济收入，以支付每月的房贷。若经济收入不够，生活压力将增大。

2、注意检查房屋设施和家具是否有大面积损坏，如有，最好不选择该二手房。

3、选择合适的住址，避免周围过于吵闹或有频繁施工的情况。最好附近有菜市场、购物商场，方便购物。

购买二手房需谨慎，确保自己的经济状况和房屋条件符合要求，避免后续问题的发生。