公积金贷款买房后如何还款？还款方式有哪些？

公积金贷款买房是很多人选择的一种方式，但是在办理贷款后，借款人需要了解如何进行还款，以避免逾期和信用受损。公积金贷款买房后的还款方式有三种：等额本息还款、等额本金还款和自由还款。

一、等额本息还款

等额本息还款是指在还款期内，借款人每个月偿还相同数额的贷款本息。这种还款方式的优点是每月还款金额相同，易于预算和管理。但是，由于每月还款金额固定，前期还款主要是利息，后期还款主要是本金，所以总利息支出会比等额本金还款方式高。

二、等额本金还款

等额本金还款是指在还款期内，借款人将贷款总额进行等分，每个月偿还一样数额的本金，利息随着本金的减少而减少。这种还款方式的优点是总利息支出较少，还款期结束后负担减轻。但是，由于每月还款金额逐渐减少，前期还款压力较大。

三、自由还款

自由还款是指借款人根据自身情况选择还款金额和时间。借款人可以根据公积金账户余额来决定是否需要自己出钱还款。当公积金账户余额不足月供金额时，借款人需要及时补充，避免逾期和信用受损。

在办理公积金贷款后，借款人需要到委托银行办理公积金冲还贷业务，才能使用公积金账户余额进行还款。借款人还需要注意每月还款日期，确保及时存入足够的款项，避免银行系统扣款失败。

公积金贷款买房后的还款方式有等额本息还款、等额本金还款和自由还款。借款人需要根据自身情况选择合适的还款方式，并及时补充公积金账户余额，以确保按时还款，避免逾期和信用受损。