公积金贷款购房后的影响及提取方式解析

一、公积金贷款购房的影响

1. 使用公积金贷款购房的情况下，还需继续交纳公积金。

2. 无法办理销户提取公积金。

3. 公积金贷款利率较低，具有一定的优势。

二、销户提取公积金的方式

1. 商业贷款购房可办理销户提取。

2. 购买自有住房且未使用住房贷款的情况下，可以一次性提取公积金。

3. 使用商业贷款购房的情况下，可以提取用于首付。

4. 偿还商业贷款本息的情况下，可以提取偿还的贷款金额。

5. 偿还公积金（组合）贷款本息的情况下，可以提取已偿还的贷款金额。

三、公积金的作用

1. 不贷款购房可一次性提取。

2. 商业贷款购房可提取用于首付。

3. 商业贷款购房可提取偿还本息。

4. 公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。

根据购房方式的不同，公积金贷款购房后的影响和提取方式也有所不同。使用公积金贷款购房的情况下，需要继续交纳公积金，无法办理销户提取。而使用商业贷款购房的情况下，可以通过办理销户提取公积金。因此，在选择购房方式时，需要根据自身情况来决定是否使用公积金贷款。