店铺租赁注意事项，避免被虚假广告欺骗

店铺租赁是一项重要的决策，租房者在租赁过程中需要注意一些重要的事项，以避免被虚假广告欺骗和房东个人情况不明的问题。

一、注意低价虚假广告

在租房过程中，租房者经常会遇到一些低价虚假广告。这些广告通常会将房屋租价明显低于市场价格，吸引租房者上当。租房者应该引起警惕，不要轻易相信这些虚假信息。可以通过多个渠道进行比较，了解市场行情，以确保租到合理价格的房屋。

二、查验房东个人情况

在租房过程中，租房者要仔细查验房东的个人情况。如果是通过中介租房，租房者需要验明该中介是否有权将房屋转租，并要求其提供租赁合同和相关产权证明。如果是房东本人出面签约，租房者要查看其房产证和身份证。如果是帮助朋友出租房屋，租房者要确保朋友提供了出租委托书、房产证和身份证等相关证明。

三、清点好房屋内设施

在租房之前，租房者要仔细清点房屋内的家电和家具，并检查其正常运作情况和完好程度。将清点结果一一列入清单，并注明维修责任的划分。这样可以避免在入住后发生设施故障时与房东产生纠纷。

店铺租赁时需要注意低价虚假广告和房东个人情况，同时要清点好房屋内的家电和家具。这些注意事项可以帮助租房者避免被欺骗，确保租到合适的店铺。