公司买房和个人买房的区别

当前我们买房虽然很多时候都是个人行为，但也有一些公司在发展的过程当中需要购买房屋。公司买房和个人买房的区别可以从2个部分说起：好处以公司的名义购买房屋，就已经成为了公司的财产，不仅能够享受一定的免税政策，而且也可以按照资产提取折旧，减少公司的企业所得税。以个人名义购买房屋产权属于个人所有，所以当遇到有公司破产或者是有纠纷的情况之下，如果个人不是主要的连带责任人，是不会将房屋抵押的，能够保留相当一部分的财产。坏处以个人名义购买房屋之后，无论是否再次交易，也都需要缴纳相应的税费，特别是在二手房交易的过程当中，如果不满足两年的情况之下，还需要缴纳个人所得税和房产税，相对来说税费也比较高。以公司名义购买房子之后如果遇到资不抵债的情况之下，房子也是抵债的一部分。