如何选择房地产开发商？这些方法帮你一臂之力

一、通过搜索引擎搜索开发商相关信息

在选择房地产开发商时，可以通过搜索引擎搜索开发商的名称或楼盘名称加上关键词“纠纷”进行搜索。通过查看搜索结果中的相关新闻和业主论坛上的，可以了解开发商的信誉状况和口碑情况。

二、实地考察开发商已开发的小区

可以选择实地考察开发商已开发的小区，围绕小区转一圈，观察建筑面积、规划布局和景观环境是否合理精致。同时，可以询问住户对小区的满意度、规划设计、工程质量、售后服务和物业管理等情况，以了解开发商的实力和口碑。

三、查看开发商的资质认证

可以查看开发商的资质认证，资质等级是根据注册资金、成功开发房地产时间和开发面积等综合评判的。一级和二级资质代表实力较强，选择这样的开发商可以增加交房质量和服务得到保障的概率。

四、检查开发商的五证是否齐全

开发商的五证包括国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。这些证件代表着该开发商是否是正规公司，并且政府批准其出售房产。特别是商品房预售许可证需要在取得其他四个证件后才能获得。

五、查看开发商的利润情况

通过查看开发商的年报，可以了解开发商整年的盈利状况，包括盈利和亏损情况以及公司高层是否有变动。盈利越多，说明经济实力越强。

六、了解开发商的总开发量和开工量

如果一个开发商的项目总开发量很大，说明该开发商实力雄厚且基本不会有资金问题。如果项目总开发量很大但是开工量很小，则需要慎重考虑。

选择房地产开发商时，购房者应全面考虑开发商的实力和信誉度。通过搜索引擎搜索开发商相关信息、实地考察已开发的小区、查看开发商的资质认证和五证是否齐全、了解开发商的利润情况和总开发量等方法，可以帮助购房者评估开发商的实力和信誉度，选择到合适的开发商。