公积金贷款买房后离婚贷款如何办理？

公积金贷款买房后，如果夫妻双方离婚，需要解决房屋归属和贷款问题。首先要确定房屋归谁所有，根据归属权不同，处理方式也会有所不同。

一、房屋归属问题

如果房屋归其中一人所有，那么贷款的偿还责任就由该人承担。可以选择由一方自行偿还贷款，或者由两个人共同还贷。等贷款还清后，可以对房产进行分割。如果双方对房产问题意见不一致，可以通过法院起诉离婚。

如果夫妻双方都使用自己的公积金贷款购买房子，那么在离婚时应共同承担还贷责任。

二、房屋分割注意事项

1. 婚前购买的商品房，属于婚前购房者所有。

2. 父母出资购买的房屋，如果在婚前子女名下，属于子女的个人财产。如果父母明确表示赠与双方，则属于夫妻共同财产。

3. 使用权性质的房屋，由一方在婚前承租并在婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。

4. 婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，房屋完全产权归还贷款方所有。房屋增值部分属于夫妻共同财产。

5. 对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻共同财产，原始部分属于购房者的个人财产。

以上是房屋分割的一些注意事项，具体情况需要根据双方的具体情况进行协商处理。

公积金贷款买房后离婚，需要根据房屋归属权进行协商处理。双方可以自行协商达成一致意见，也可以通过法院起诉离婚。在处理房屋分割时，应注意婚前购买、父母出资、使用权性质等情况，以公平合理的方式解决房产问题。