房贷提前还款需要哪些手续？提前还贷是否划算？

房贷提前还款是很多人的选择，但是在进行提前还款之前，需要了解一些相关的手续和注意事项。

一、查看合同要求

首先，借款人需要查看贷款合同中关于提前还贷的要求。有些合同可能规定了提前还贷需要交纳一定的违约金。了解合同要求可以帮助借款人更好地准备提前还款所需的资料。

二、咨询银行

借款人可以通过电话咨询银行，了解提前还贷的申请时间和最低还款额度等其他所需准备的资料。不同银行可能有不同的要求，及时咨询可以帮助借款人更好地准备。

三、申请提前还款

根据银行要求，借款人需要亲自到相关部门提出提前还款申请。在办理提前还款手续时，借款人需要携带相关证件，并提交《提前还款申请表》。在柜台存入提前偿还的款项后，手续就可以办理完成。

四、利息计算方法

房贷提前还款的利息计算方法是根据贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息的日期为准。结算后的日期不需要支付利息。借款人可以使用提前还款计算器来计算每月要还的月供和节省的利息。

五、提前还贷是否划算

对于贷款者来说，提前还贷的划算与否取决于借款期和利率涨跌。一般来说，借款期未过三分之一之前，提前还款是划算的。而对于已到还款中期或等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分更多的是本金。因此，再选择提前还贷可能没有太大意义。

根据以上内容，借款人可以根据自己的情况来决定是否进行提前还款，以及选择何时进行提前还款。