小产权房到期后属于谁

小产权房到期之后，如果不存在有拆迁的情况，还是属于个人所有，但因为小产权房并没有国家所颁发的房屋所有产权证，所以从实际的角度来说，小产权房并不属于任何一个人。从法律的角度来说，小产权房属于违规建筑，并没有国家所颁发的土地使用证和预售许可证，在购买的过程当中也没有在国土管理部门进行备案，所以居住可以，但如果遇到拆迁没有产权登记很可能会造成人财两空。在目前市面上比较常见的住房当中，普通住宅有着70年的产权，在土地使用期到期之后，可以选择重新缴纳土地出让金来继续使用土地，而且普通住宅会自动续期对比于公寓或者是其他类型的住房，在后续部分享受到的优惠政策会更多一些，所以对于购房者来说，还是要尽可能的选择普通住宅进行购买。