建设银行房贷提前还款解押流程及时间要求

一、建设银行房贷提前还款解押流程

根据建设银行的规定，借款人在提前还款时需要办理解押手续。一般情况下，整个流程需要15天左右的时间。如果借款人有紧急情况，可以向银行申请紧急解除抵押手续。

二、还清贷款后的手续

当借款人还清贷款后，银行会在1-3个工作日内出具结清手续。借款人可以凭借结清手续去房地产局办理解押手续。这一步骤是非常重要的，只有完成解押手续，房产才能真正解除抵押。

三、使用买家首付款解抵押

如果借款人使用买家首付款来办理解抵押，可以选择找中介或担保公司借款解抵押。这样可以加快解押的速度，避免因为银行审批时间较长而耽误了其他事务。

四、转让抵押房产前的注意事项

根据民法典规定，在转让正在抵押中的房产之前，必须先获得银行同意。银行一般要求借款人提前15个工作日提交申请，并进行审批。整个过程至少需要一周的时间。借款人在转让房产前务必与银行沟通，确保手续齐全，以免出现纠纷。

提前还款解押是房贷还款过程中的一项重要手续。借款人需要按照银行的要求，提前办理解押手续，并确保还清贷款后及时去房地产局办理解押手续。如果有紧急情况，可以向银行申请紧急解除抵押手续。在转让抵押房产之前，借款人必须获得银行的同意，并按照规定的时间提交申请。只有完成解押手续，房产才能真正解除抵押，确保交易的顺利进行。