农村宅基地规定及分配条件解析

一、农村宅基地规定面积

根据规定，农村宅基地的标准面积为80-120平方米。具体的规定如下：

1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方。

2、中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方。

3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

二、宅基地的所有权

每户居民只能拥有一处宅基地，并且宅基地的所有权是以户为单位的。在宅基地确权时，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”。如果两个兄弟共用一处宅基地，并且他们的户口在一起，完全可以将两个人的名字都写在不动产权证书上。但是需要注意的是，每个家庭成员对宅基地享有同等的使用权。

三、分家时的宅基地分配

在分家时也可以申请分配自己的宅基地。分家必须同时具备以下条件：形成家庭关系、有分居条件、单独生活。分户申请当事人必须年满十八周岁，并且经济和生活上都已能够独立。如果夫妻因感情破裂依法离婚，也可以进行分户。

农村一户宅基地的规定面积为80-120平方米，每个家庭只能拥有一处宅基地，并且宅基地的所有权是以户为单位的。在分家时可以申请分配自己的宅基地。以上是对农村宅基地规定及分配条件的解析。