公积金贷款买房后银行还能贷款吗？注意事项解析

一、公积金贷款买房后银行贷款的限制

根据规定，如果需要再次申请公积金贷款，必须先将之前的贷款还清才能办理新的贷款，并且最多只能贷两次。而如果申请商业贷款，则没有这样的限制，只是可能会有稍微较低的贷款额度。

二、公积金贷款买房后辞职是否还能继续贷款

一般来说，即使公积金贷款买房后辞职了，也可以继续办理公积金贷款，只要满足相关规定即可。例如，公积金必须处于缴存状态，连续六个月没有断缴即可。或者找到新单位并继续缴纳公积金，在此期间不要中断缴纳。如果暂停缴纳公积金，则账号将被封锁，无法再使用公积金进行贷款。

三、住房公积金贷款流程

1. 领取或下载公积金贷款申请表，并填写完整。将个人相关材料和证件提交给公积金管理中心，提出贷款申请。

2. 公积金管理中心受理后，会对申请人提供的材料、风险和个人征信进行全面调查和核实，以确定是否符合贷款要求。

3. 公积金管理中心审批通过后，委托银行根据合格的申请手续划款至中心。

4. 银行按照合同将贷款资金全部划入开发商的账户。

四、商业贷款填补公积金贷款额度不足

如果公积金贷款额度不够，可以申请商业贷款来填补。商业贷款的审核主体是银行，是否能通过审核取决于申请人是否满足银行的要求，主要考虑个人还款能力。

公积金贷款买房后银行仍然可以贷款，但有一定限制。同时，辞职后仍然可以继续办理公积金贷款，只要满足相关规定即可。在办理公积金贷款时，需要按照流程提交申请材料，并注意填写完整。如果公积金贷款额度不够，可以考虑申请商业贷款来填补。