不买二楼的原因及选择楼层的考虑因素

不买二楼的原因：

一、采光问题

二楼房子最大的缺点就是采光问题。一般来说，二楼房子的采光会被前排的房子挡住。另外，小区里的绿树会遮住房子，所以光线自然很差，室内也会昏暗。

二、噪音影响

因为房子二楼比较低，所以能听到地面的车流和噪音，所以噪音比较大，晚上容易影响睡眠质量。

三、环境卫生

如果小区的环境卫生不是很好，那么二楼的房子就会受到影响，尤其是靠近垃圾桶的地方，经常会闻到异味，而且蚊虫很多。

四、下水道问题

二楼下水道与其他楼层使用同一管道，所有的下水和排污全部流经二楼，对二楼住户造成频繁干扰。如果有堵塞，第一个受害的就是二楼的居民，所有的污水都会从二楼冒出。

选择楼层的考虑因素：

一、价格

一般来说，高层楼的上层是最贵的，而二楼则相对便宜。对于预算有限的家庭来说，购买二楼的房子非常划算，可以以较低的价格购买到同类型的住房。

二、通风和采光条件

10层以上的房子通风和采光条件会更好一些。如果考虑性价比，10楼左右的房子最适合；如果预算允许，可以选择更高的楼层。

三、安全性

二楼的居住环境相对较安全。一旦发生火灾，居民可以迅速逃生。而高层住户一旦发生火灾，情况就会非常危险。此时，他们无法乘坐电梯，只能爬楼梯下来，也就是疏散相对较慢。

四、家庭成员情况

如果家庭中有老人和孩子，出于安全考虑，可以根据实际情况选择楼层，相对选择较低的楼层。

总结：

尽管住在二楼确实有许多不便之处，但也有明显的优点。购买房屋时选择楼层需要考虑采光、通风、安全性和家庭成员情况等因素。根据实际情况选择楼层，可以获得更好的居住体验。