房产证怎么办

办理房产证如果购买的是新房，可以委托开发商进行办理，当然现在也有一些代理的公司进行托管办理，可以在与银行签订按揭贷款协议的过程当中委托开发商或代理公司办理房产证，大多数的开发商以前肩负着收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的职能。如果是一次性缴纳的房款，可以自己去办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定开发商已经进行了初始登记，完成了大确权的办理，根据我国的相关法律规定，在商品房交付之后60日内，开发商是需要将办理房屋所有产权登记的资料送到当地房管局进行审核。所以购房者在收房后大概3-6个月就可以向开发商咨询初始办理的情况，或者是直接在当地的房地产交易网站上进行查询。如果在签订购房合同时，对于初始登记的日期有明确的约定，则按照约定进行执行。