房子抵押贷款申请流程及时间解析

一、提出贷款申请

根据个人或企业的贷款需求，向银行提出贷款申请，并准备相应的资料。

二、递交贷款资料

将申请材料提交给银行，包括身份证、流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

三、看房评估

银行会对抵押房屋进行实地勘察和评估，以确定房屋价值和贷款额度。

四、报批贷款

评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批，决定是否批准贷款。

五、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同和相关文件，并进行公证，确保合同的合法性和有效性。

六、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续，确保借款人的权益。

七、银行放款

根据各银行规定，资金会以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款，满足借款人的资金需求。

八、按期还款

借款人需按时足额还款，以建立良好的信用记录，避免产生逾期费用和信用损失。

九、贷款结清后办理抵押登记注销手续

贷款结清后，借款人需要到房产局办理房产抵押注销手续，确保抵押权的解除。

以上是房子抵押贷款的申请审批流程及时间解析，整个过程大约需要三周左右。具体时间可咨询经办网点或贷款客户经理以确认。