深圳买房要求及注意事项一览

深圳作为中国的特大城市，买房有一定的要求和注意事项。首先，深户居民家庭和成年单身人士（包括离异人士）需在本市落户满3年，并能提供购房之前连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，才能购买商品住房。夫妻离异后3年内购房的，拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。入户未满3年的深户家庭或成年单身人士，需在符合其他购房条件前提下，能提供购房之前连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，才能购买1套商品住房。

非深户籍的购房者，无论是家庭还是单身人士，都需要提供购房之前连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，才能购买商品住房。

在购房前，购房者需要注意以下几点。首先，要确定买房的目标，根据自身的收入和支出情况来选择适合自己的楼盘。其次，要积累足够的首付款，可以通过合理分配收入来实现。此外，购房者应尽量稳定工作，避免频繁辞职，以便顺利贷款购房。在选择楼盘时，要量力而行，考虑面积、首付款和总价等因素，适合年轻人的可以选择市核心的二手小房子或新开盘的小户型。

购房者还需要了解购房费用，包括税费、中介费等，这些费用虽然不多，但与房屋总价结合起来计算，仍然是一笔不小的支出。此外，购房者还应查看开发商的口碑，可以通过网上搜索楼盘的评价和维权情况，或者了解开发商的信誉和业绩。

深圳买房有一定的要求和注意事项，购房者需满足相应的户籍要求，同时要合理规划购房目标、积累首付款、稳定工作、筛选适合的楼盘、了解购房费用和查看开发商口碑，以确保购房过程顺利。