公寓续期费用怎么算

公寓续期费用一般是按照1%~10%的比例的进行增收，具体要看当时的楼面价格，在公寓的使用年限到期之后，需要再次申请土地的使用权，而且还要提前一年进行申请，并且补交土地出让金。大多数公寓的使用年限都在40年或者是50年，主要是根据土地的性质所决定，比如当前商业用地的使用年限是40年，而教育卫生等产权的用地是50年，所以在到期之后都需要提前进行申请续期，只有住宅土地的产权是自动续期的。购买公寓虽然在价格上会比普通住宅的价格要低，但后期产生的费用还是比较高的，而且在日常生活当中所使用到的水电也都是商水商电，无形之中增加了生活的成本，而且对于公寓来说，因为不能够落户很多家庭无法享受就近入学的优惠政策，在后续交易的过程当中也会有更高的税费。