住房公积金贷款还清后如何办理解押手续？

一、解押手续办理流程

1. 地、市直职工：

贷款本息还清后，凭贷款结清凭证，每个星期四下午到地区住房公积金管理中心办理贷款解押手续。

公积金中心会给借款职工出具解除抵押通知书，并退回借款职工的房屋他项权证。借款职工凭解除抵押通知书和房屋他项权证到房产管理部门办理房屋产权证。

2. 各县职工：

贷款本息还清后，凭贷款结清凭证，到所在地的住房公积金管理部办理贷款解押手续。

各县管理部会将解押手续报地区住房公积金管理中心审核后，给借款职工出具解除抵押通知书，并退回借款职工的房屋他项权证。

借款职工领取解除抵押通知书和房屋他项权证后，到所在地的房产管理部门办理房屋产权证。

二、再次申请贷款条件

1. 商业贷款：

如果借款人用公积金还的商业贷款，可以立即进行再次申请贷款。

2. 住房公积金贷款：

在还完住房公积金贷款后，需要间隔六个月才能再次申请贷款。

如果在还清前六个月内使用过公积金进行了贷款偿还，那么在还清后就不能立即再次申请贷款，必须等待六个月之后才能进行申请。

但如果在公积金贷款结清前六个月没有使用过公积金进行贷款偿还，那么当月还清后，次月就可以再次办理公积金贷款。

三、注意事项

1. 解押手续一般需要一到两周的时间，特殊情况可能会影响办理时间。

2. 贷款银行要求提前十五个工作日提交书面或电话申请。

3. 办理解押手续需要携带相关资料，具体要求可以咨询当地住房公积金管理部门。

通过以上步骤，借款人可以顺利办理住房公积金贷款解押手续，并根据需要再次申请贷款。