找中介租房的优势及区别

一、找中介租房的优势

找中介租房可迅速找到合适房源，中介公司有完整的房源信息体系，房源多而广。承租人说出对租房房源的要求，中介就能在在最短时间内找到合适的房源。所以如果承租人比较急于入住，找中介是更合适的。

找中介租房合同完善并规范，但并不是所有中介都是如此，有些小型中介公司体系不完善会钻空子，这时候承租人需要提高警惕，仔细看合同上涉及的问题和条约，以防疏忽大意而吃亏。

找中介租房安全性高，许多打着个人直租信息出租的房源都没有一定的保障，无法核实房东信息，但中介有一定体系，对人身安全及财产安全都有一定保障。不过前提是必须找一个正规的比较大型的中介公司。

二、直租和找中介租房的区别

从法律关系上来看，直租是双方法律关系，只有房东和租客参与到这个租赁行为中；而找中介租房则是多方法律关系，在这个租赁行为中，不仅有房东和租客的参与，还有中介公司参与其中，若发生纠纷时，处理起来较为复杂。

从租金来看，直租的租客只需直接将租金支付给房东即可；而通过中介租房的租客不仅要把租金支付给房东，还需要支付相应的中介费用。在签订租房合同前，需向中介公司了解具体的中介费用，有的中介费是由租客全部承担，有的中介费是租客和房东一人一半，有的中介费则是由房东全部承担。

通常来说，由房东发布的直租信息较少，租客在寻找直租房源时也比较费时费力，租客对比的房源选择性较小；而经过中介平台，租客可以获取更多的房屋出租信息，可对比选择的房源也比较多，省时省力，可以让租客理性地做出合适的选择。