买房交了定金还能谈优惠吗

买房交了定金也还是能谈优惠的，买房交定金是约定未来会进行买房，确定购买意向，可以和开发商谈优惠政策，双方还需要进行协商，再对相关的条件达成一致之后签订定金合同才会正式生效，但如果定金合同对主合同价格已经作出约定的，不能再协商。所以在缴纳定金之前，就要先把金额谈好，避免出现二次返工。购房定金的作用主要是为了能够保障买房的过程顺利进行，所以在缴纳定金之前一定要做好严格的考察，明确了各个方面的信息之后，再交付定金如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。除非是不可归责于当事人双方的事由，比如说银行的按揭未获批或者是双方当事人协商不一致的情况之下，可以主张退还定金，如果是购房者自己的原因，一般定金是不予退还的。