贷款买房后提取公积金所需资料及注意事项

一、提取公积金所需资料：

1. 申请人及配偶的住房公积金缴存证明。

2. 申请人及配偶的身份证明，如居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，并提供婚姻状况证明文件。

3. 家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明。

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，还需提供有关部门出具的抵押物估价证明。

6. 公积金中心可能要求由第三方担保人提供担保，并缴纳担保费用，需要借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。

7. 公积金中心可能要求提供其他资料。

二、公积金提取注意事项：

1. 住房公积金不能直接用于购房支付。购房者必须先用自己的钱支付房子首付，然后才能提取住房公积金用于支付房贷。

2. 提取前要先查询公积金卡里的余额，可以在网上查询。

3. 如果因工作原因需要提取住房公积金，需要向公司财务部或住房公积金管理中心领取申请表。

4. 领取申请表后，填写相关信息，并将申请表和离职证明带到公司盖章，以使申请生效。

5. 购房者必须携带身份证及其复印件到住房公积金管理中心进行相关信息登记和记录。

6. 准备好所有资料后，到住房公积金管理中心排队等候工作人员办理手续。

7. 将资料交给银行审核入账，一般第二天就能到账。