买房选择贷款还是全款，如何权衡利弊？

一、全款买房的利弊

从总成本的角度来看，全款买房是较为理想的选择，因为不需要支付利息，流程也相对简单。然而，全款买房需要一次性支付较大的金额，经济压力较大。

二、全款买房的风险

1. 资金压力：如果资金不充裕，全款买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。

2. 开发商风险：如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。

三、全款买房的注意事项

1. 谨慎签订购房合同：购房合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。购房合同中应约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。

2. 考察开发商实力：购房者要提前做好打算，如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。要注意开发商的实力和资金运营情况。

3. 实地考察很重要：购买期房的购房者要定期去现场考察，与施工师傅交流，了解楼盘建设情况和质量问题。

买房选择全款还是贷款，需要根据个人情况来权衡利弊。全款买房没有利息压力，但经济压力大，而贷款买房需要支付利息，但前期购房压力较小。购房者应根据自身经济状况和风险承受能力做出明智的选择。