买房选楼层的优劣势分析及注意事项

买房选楼层是购房者在购房过程中需要考虑的一个重要因素。不同楼层有不同的优劣势，购房者需要根据自己的需求和情况来选择合适的楼层。

一、底层：

底层适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是底层的缺点是采光通风都不好，特别是南方，临马路的话，汽车噪音大，比较吵。

二、2至5层：

2至5层的优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

三、6至7层：

6至7层的优点是有风景看，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

四、8至11层：

8至11层的优点是光照、空气等都比上不足，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

五、12至23层：

12至23层的优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，价格也较贵。

六、24至29层：

24至29层的优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，儿童也不宜长期居住。

买房选高楼层的优点有以下几点：

一、噪音较小：

高层楼是非常的安静，噪音极小，对于睡眠比较浅的人是非常有利的。

二、通风良好：

高层楼的通风性良好，夏天时，根本都不用开空调，直接把窗户打开风，自然的风比较凉快。

三、高楼层视野开阔：

高层楼的视野更加宽阔，可以看到远处的山和街道，还有公路上的路灯，特别是在晚上，公路上的路灯像蜿蜒的长龙一样，特别美。

四、日照采光优良：

高层楼的日照采光优良，南北通透，每天日照的时间长，特别是在冬天的下午，可以在阳台上晒晒太阳。

五、隐私性良好：

高层楼的隐私性比较好，因为楼层高，对面的居民看不到人员的活动。

六、蚊虫老鼠少：

住在高层的蚊子和老鼠很少，特别是夏天，低层的居民们都在抱怨蚊子多，住在高层的就没有这样的烦恼。

购房者在选择楼层时需要根据自己的需求和情况进行权衡，综合考虑各个因素，选择最适合自己的楼层。