如何判断征信好不好？看这几个关键指标

征信是评估个人信用状况的一种方式，对于申请贷款、信用卡等金融产品非常重要。那么，如何判断征信好不好呢？下面就来看一下几个关键指标。

一、逾期账户数

在征信报告中，可以看到逾期账户数的数据。如果以往的信用记录良好，没有不良贷款记录，这个栏目就不会有显示。而如果有逾期行为，逾期账户数就会显示出来，数值越大说明逾期情况越严重。

二、逾期90天以上账户数

有时候客户可能不小心逾期，但及时还清了债务，这在一些机构看来并不是很严重的逾期行为。然而，如果发生了连续三个月逾期，也就是“连三累六”，那么征信报告就会显示逾期90天以上账户数，这说明信用较差。

三、征信查询记录

平时，如果客户授权了一些信贷产品查询自己的征信报告，可能会在报告上留下查询记录。如果在短时间内有过多的查询记录，且来自不同的机构，可能表示客户的经济较差，会对征信报告产生影响。

除了以上几个指标，不同银行对于房贷申请人的征信要求也不尽相同。但基本的标准是征信中不能有不良信用记录，个人负债率不得超过50%。具体来说，最近24个月内不得有连续逾期或逾期次数小于X次，或者最近12个月内不得有逾期记录。因此，即使征信有逾期记录，仍然可以尝试申请房贷，选择门槛较低的银行可能会有更好的机会。

征信良好的申请人只要满足其他房贷条件，并具备较强的还款能力，通过房贷审核的概率是比较高的。而征信不良的申请人，提交房贷申请后很可能被直接拒绝，需要等待征信恢复后再次申请。