买二手房落户需要哪些条件？二手房落户流程详解

一、买二手房落户的条件

买二手房想要落户，需要满足以下条件：

1. 持有房屋产权证明：买二手房时，必须持有所购房屋的产权证明，新房需要拿到房产证，二手房需要完成过户手续。

2. 房屋用途为住宅：买二手房落户的房屋必须是用于住宅的，公寓和商铺是不能落户的，虽然个别地方放开了落户限制，但大部分地区仍然要求房屋用途为住宅。

3. 申请人是房屋产权所有人：买二手房落户的申请人必须是房屋产权的所有人，并且是国内常住户口居民。

4. 外市人员缴纳社会保险：对于外市人员来说，要想通过买二手房落户，需要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般为1年。

5. 各省市的其他要求：不同地区迁户口的条件有所不同，具体要求需要咨询房产所在地的派出所。

二、买二手房落户的流程

买二手房落户的具体流程如下：

1. 咨询居委会：在买房前，先咨询房屋所在地的居委会，了解他们是否接受迁入的户口。如果居委会同意迁入，可以考虑购买房屋。

2. 办理房权证：与开发商商议好购房事宜后，签订合同并缴纳房款，尽快办理房权证。

3. 准迁入的程序：带着房权证找房屋所在地的居委会，让居委会出具户口准许迁入的证明，然后到派出所出具同意迁入的相关证明。

4. 准迁出的程序：带着居委会出具的准许迁出的证明，到原户口所在地的居委会出具准许迁出的证明，然后到派出所出具批准迁出的证明。

5. 编户号的受理：带着上述材料到房屋所在地的居委会办理迁入手续，居委会编好户号后，带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6. 派出所的落户：房屋所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，将材料档案输入微机，完成迁入户口。

通过以上流程，就可以通过买二手房成功落户了。