三书一证一表归谁保管

三书一证一表归开发商进行保管，尤其是在没有完成交房之前，都是由开发商在进行管理，如果开发商在向购房者发出收房通知之后，没有办法提供其中任何一个材料，购房者可以有权拒绝收房。因为这几项材料代表着房屋的质量已经通过了验证，否则楼盘的质量得不到完全的保障如果日后出现问题，难以及时得到解决。在进行验房时，除了要查看三书一证一表是否齐全，还要和开发商签订相关的收房协议，并且在收房的过程当中，如果存在有一些比较严重的质量问题，需要以书面的形式通知开发商进行解决，千万不要先签字以免房屋出现质量问题，导致自身合法权益受损。如果自己的经验不足，可以聘请专业的团队进行收房，尤其是看房屋的面积与合同当中所标注的面积是否一致。