商转公贷款申请流程及好处

商转公贷款是一种将原先的商业贷款转为公积金贷款的操作，具有一定的好处。首先，商转公贷款可以减轻还款压力。公积金贷款利率相对较低，转为公积金贷款后每月的月供会减小，整体利息开支也会降低。

其次，商转公贷款可以自由选择还款银行。不受开发商银行账户限制，借款人可以按个人意愿选择还款银行，方便省心。

第三，商转公贷款可以实现提前还款无违约金。转为公积金贷款后，提前还款不会收取违约金，借款人可以根据自己的实际情况进行灵活还款。

最后，商转公贷款可以改变贷款期限。办理商转公时重新办理房屋抵押贷款，可以根据实际情况重新选择适合自己的贷款期限，更加灵活。

如果满足相关条件，可以向当地公积金中心提交申请办理商转公。具体申请流程如下：

一、咨询和申请转贷：向原商贷银行和公积金中心咨询相关政策和规定，并向两者提出业务申请。需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关资料。

二、受理申请：在公积金系统选择贷款期数、金额和还款方式，并提交受理。

三、初审审核：核实资料的真实性、完整性、合规性和书写规范。

四、核准审核：对转贷人资料进行全面复审，一般审核时间为7天。不符合条件的将不予通过。

五、办理抵押核准：审核通过后，受托银行通知借款人到不动产登记机构办理商转公贷款抵押登记手续。

六、款项发放：未结清的原商贷款项将转至指定账户，并要求转贷人在规定时间内存入差额部分，并办理原商贷结清手续。

七、原商贷住房解押：受托银行需在商转公贷款下发15个工作日内办理原商贷的抵押注销手续，并将相关证明交由公积金中心留存。

通过以上申请流程，借款人可以顺利办理商转公贷款，享受到更多的好处。