接受赠与房产要办什么手续？

一、签订赠与书

根据规定，房屋赠与必须采用书面形式，赠与人与受赠人应当订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书是赠与的法律依据，必须明确双方的意愿和权益。

二、缴纳契税

受赠人在办理房屋赠与手续时，需要按规定缴纳契税。契税的计算标准根据当地的规定而定，具体金额可以咨询相关部门。

三、办理公证

根据相关规定，房屋赠与必须办理公证。赠与人和受赠人应当将赠与书等相关材料提交给公证机关办理公证手续。

四、办理房屋所有权转移登记手续

赠与人和受赠人需要到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续。申请时需要提交相关证件，包括申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

五、交付房屋

赠与人将房屋交付给受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。受赠人成为房屋的合法所有人后，即可享有房屋的权益和义务。

接受赠与房产注意事项：

1、赠与是无偿的法律行为，不同于有偿的转让行为；

2、赠与后需要办理房屋所有权转移登记手续，缴纳相应的税费；

3、赠与行为一般不能撤销，经过公证的赠与合同除外；

4、房地产赠与不得危害公共利益和他人的合法权益。

接受赠与房产需要按照一定的条件和手续进行办理，包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证和办理房屋所有权转移登记等。同时，也需要注意赠与的法律后果和注意事项，确保赠与的合法性和权益保障。