买房子要交哪些税收

来源：吉屋网 2022-05-23 14:32:34 | 1484次播放

除了房屋自身的房款之外，买房子要交的税收有很多主要集中在以下4种：契税目前我国的契税收取是按照房款总金额的3%收取。所购买的房屋类型是普通住宅且是购房者以家庭为单位购买的首套住房能够享受优惠的契税政策。建筑平米也在90平米以下的普通住宅，按照1%的标准收取对于绝大多数不足144平米的住房，按照总房款1.5%的标准收取契税。对于非住宅类的住房或者是第2套住房按照3%的标准收取契税。印花税一般是按照总房款的0.05%收取，在签订合约时就需要直接缴纳。维修基金购买新房时大多都需要在交房之后缴纳住房维修基金，按照总房款的2%-3%收取。营业税或个人所得税主要是针对二手房买卖时产生的税费，一般是由卖家进行支付，在取得房屋所有产权5年以上的条件之下，销售房屋能够免除营业税以及个人所得税。