房屋补漏施工注意事项及防水材料选择

房屋补漏施工是保护房屋免受漏水侵害的重要工作。在进行补漏施工之前，需要对漏水的部位进行仔细检查，查找明显的缝隙并用水泥填补。填补后，等待干透后进行闭水试验，以确保堵漏效果。

一、防水材料选择

1、沥青类防水材料：主要有沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青涂料等。这些材料具有良好的粘接性、抗水性、塑性、耐久性和防腐性。

2、橡胶塑料类防水材料：包括弹性无胎防水卷材、防水涂料、涂抹材料和油膏等。这些材料具有强大的弹性和延伸线，粘接性和耐水性，使用年限较长。

3、水泥类防水材料：使用外加剂增强水泥砂浆的抗渗性，常用于地下工程的防水补漏。

4、金属类防水材料：包括涂层钢板、压型钢板、镀锌钢板等，可直接用于屋面板和地下室的金属防水层。

二、房屋补漏施工注意事项

1、检查漏水部位：仔细检查漏水的部位，填补明显的缝隙，使用水泥填满并等待干透。

2、使用防水堵漏涂料：使用毛刷蘸取防水堵漏涂料，涂刷漏水部位，一般情况下只需涂刷一遍。

3、施工条件：避免在温度低于5摄氏度或阴雨天气下施工，必要时做好通风设施和干后处理措施。

4、防水补漏材料使用：不要使用已干结的砂胶浆稀释后继续使用，节点部位应加入玻璃纤维网。

5、闭水试验：完成防水补漏后，进行闭水试验，通常在涂刷防水涂料12小时后进行。

房屋补漏施工需要注意漏水部位的检查和填补，选择合适的防水材料进行施工，并进行闭水试验以确保防水效果。施工单位应注意施工条件和干后处理措施，确保施工质量。