公积金贷款买房后离职,如何还房贷?注意事项有哪些?
2024-06-21 07:05![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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一、公积金贷款买房后离职如何还房贷?
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如果你在购房后离职了,仍然需要按时还房贷。你可以选择两种方式进行还款:
1. 继续存款:只需要往绑定的银行卡里继续存款即可。这种方式适用于没有办理公积金冲还贷业务的情况。
2. 办理公积金冲还贷业务:当公积金账户余额不足时,银行会从绑定的银行卡里进行扣款。这种方式适用于办理了公积金冲还贷业务的情况。
二、公积金贷款买房注意事项有哪些?
1. 准备好贷款资料:公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,贷前借款人应按要求准备好贷款资料。
2. 了解清楚贷款要求:只有按时足额缴存公积金满一定期限且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。借款人应了解贷款额度、期限等要求。
3. 公积金贷款额度不够,可使用商业贷款:如果公积金贷款额度不足以支付房款,可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的方式。
4. 按时足额还款:借款人应按照合同约定按时足额还款,以免影响信用记录。
5. 贷款还清后撤销抵押:贷款还清后,借款人应携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6. 一年内不要提前还款:使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款。待还贷满一年后,可以提出提前还贷申请,且还款额要超过6个月的还款额。
以上是公积金贷款买房后离职还房贷的注意事项,希望对你有所帮助。
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