不动产权证办理流程及注意事项

不动产权证是购房者取得房屋合法所有权的证件，包括房产证、土地证和完税通知书。办理不动产权证需要按照一定的流程进行，具体步骤如下：

一、预约：

申请人需登录不动产登记中心网站进行预约申请，选择合适的时间和地点。

二、申请：

预约成功后，申请人按照预约时间前往预约的受理点取号，并在业务受理窗口提出申请。

三、受理：

受理人员会核查登记范围、申请主体和申请材料，符合条件的申请将予以受理，并向申请人出具受理凭证。

四、审查：

审查人员会按照法律、法规等规定进行审查，符合登记条件的申请将予以登记，不符合条件的将书面通知申请人并要求补充材料。

五、登本：

符合登记条件的申请将在不动产登记本上记载登记事项。

六、办理结果：

申请人可到不动产登记机构领取办理结果，即不动产权证。

办理不动产权证需要申请人准备好所需材料，并按照规定的流程进行办理。在办理过程中，申请人应注意提前预约、携带齐全的申请材料、遵守规定的办理程序等，以确保办理顺利。