公积金对冲还贷办理流程及注意事项

一、公积金对冲还贷的办理流程

贷款人可以携带相关材料到住房公积金贷款银行提出申请，银行工作人员会进行审核并受理申请。贷款人需要签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知。之后，住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。

二、公积金对冲还贷的条件要求

1. 申请者必须为借款人本人及其配偶。

2. 借款人及配偶的住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中需留足一个月的还贷金额。

3. 借款人的住房公积金贷款当前不能有逾期，包括曾经由担保公司代偿过的逾期贷款，借款人也必须已经偿清。

4. 借款人在申请办理月对冲还贷时，需承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在银行还款账户内补足差额部分。

三、办理公积金对冲还贷需要注意的事项

1. 办理冲还贷业务时，借款人本人必须到场并签章，如借款合同中无配偶信息，则暂不受理配偶冲还贷签约。配偶可通过公积金提取业务经办银行柜面进行提现。

2. 如果借款人或配偶无法到场办理，可委托配偶代为办理，需提供双方身份证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、委托人的冲还贷委托书。银行核对无误后予以办理并留存复印件及委托书。

3. 借款人申请按月冲还贷款时，先签订冲还贷委托协议，然后银行信贷员在贷后管理界面的冲还贷登记页面进行操作。在冲还贷过程中，借款人及配偶的住房公积金余额必须足够支付每月的还贷金额。

通过以上流程和注意事项，贷款人可以顺利办理公积金对冲还贷业务，减轻还贷压力，确保按时还款，避免逾期行为。