廉租房拆迁能否分到房子？申请条件和优点解析

廉租房拆迁是没有补偿的，廉租房是当地政府对有需求的居民提供租赁性质的房子，产权是属于当地政府或是管理部门的，租赁方没有产权，拆迁赔偿是赔偿给产权的所有方。廉租房拆迁以后会重新安排廉租房给相对应的居民，没有房子的则是租金补贴。

一、廉租房的申请条件

廉租房的申请条件包括：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

二、廉租房的优点

廉租房的优点主要有以下几个方面：

1、减轻购房压力，抑制高房价。廉租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

2、实现了与商品房的对接。廉租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

3、有保障，弥补普通租房的不足。廉租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

4、做到了刚需。廉租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了住房的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

廉租房拆迁后可以重新分配廉租房给符合条件的居民，没有房子的人可以获得租金补贴。申请廉租房需要满足一定条件，如有5年以上当地常住户口、低收入家庭、住房面积限制等。廉租房的优点包括减轻购房压力、与商品房对接、租房权益保障和满足住房刚需。