公积金贷款后断缴公积金的影响及注意事项

一、公积金贷款后断缴公积金的影响

1. 公积金账户封存：长期断交公积金会导致公积金账户被封存，进而限制公积金的提取。

2. 公积金贷款申请受限：公积金贷款通常要求连续缴存公积金6个月或12个月以上，断缴公积金会影响公积金贷款的申请。

3. 贷款额度不再提高：断缴公积金后，账户内余额不再增加，导致公积金贷款额度也不会再提高。

4. 面临处罚：如果刚获批公积金贷款就断缴公积金，可能被认定为骗取福利，将面临罚息及利率上浮的处罚。

二、公积金贷款后继续缴纳公积金的重要性

1. 提取公积金：继续缴纳公积金可以保持账户的正常状态，方便将来提取公积金。

2. 保障贷款利率：公积金贷款利率相对较低，继续缴纳公积金可以确保贷款利率不会调整到商业贷款的标准。

3. 提高贷款额度：连续缴存公积金可以提高公积金贷款的额度，满足购房需求。

4. 避免处罚：继续缴纳公积金可以避免被认定为骗取福利，避免罚息及利率上浮的处罚。

三、注意事项

1. 根据贷款类型决定是否需要继续缴纳公积金。

2. 公积金贷款后，建议继续缴纳公积金，以保持账户正常状态。

3. 如确需断缴公积金，应提前咨询公积金中心，了解相关政策和影响。

4. 注意按时缴纳公积金，避免影响贷款申请和额度提高。

公积金贷款后断缴公积金会带来一系列影响，包括公积金账户封存、贷款申请受限、贷款额度不再提高以及可能面临处罚等。因此，购房者应该根据贷款类型决定是否需要继续缴纳公积金，并注意按时缴纳，以避免不必要的麻烦和损失。