房子交了定金还可以改名字吗？如何保护自己的权益？

房子交了定金后，购房者是否还可以改变产权人的名字呢？这是许多购房者关心的问题。根据相关法律规定，如果在签订购房合同之前，购房者还是有机会修改产权人的名字的。

一、签订定金协议

在购买房屋并交定金时，购房者一定要与开发商签订定金协议或购房协议书。口头承诺是不具备法律效力的，只有签订了协议，才能确保交付的定金有效。

二、区分订金和定金

购房者需要明确"订金"和"定金"的区别。"订金"并不是一个法律概念，它实际上具有预付款的性质，并不具备担保性质。而"定金"是一个规范的法律概念，在合同中作为一种担保形式。购房者在签订认购书时，要清楚认购书上写明了哪种类型的款项，以免影响自身权益。

三、将退定金写入协议书

购房者可以在签订购房合同时将退定金的相关条款写入其中，以防后续交易出现问题。这样，在解决问题时可以按照协议书中的规定进行处理，避免不必要的纠纷。

四、交定金并非必须步骤

在购房过程中，并不是必须要交付定金。如果双方经过协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使合同最终无法成立，购房者也不会有太多损失。

购房者在交定金之前还是有机会修改产权人的名字的。但是，为了保护自己的权益，购房者需要注意签订定金协议、区分订金和定金、将退定金写入协议书等。只有做好这些准备工作，购房者才能更好地保护自己的权益。