公积金和商业贷款的还款区别，你了解吗？

一、还款方式

商业贷款和公积金贷款在还款方式上存在差异。商业贷款可以每年提前还款，借款人可以根据自己的经济状况和需求选择提前还款的时间和金额。而公积金贷款只有一次提前还款的机会，一旦提前还款后，就无法再次提前还款。

二、还款利率

商业贷款的利率通常比公积金贷款高。商业贷款的利率由银行根据市场情况和借款人的信用评级确定，通常会根据借款人的还款能力和风险程度来调整利率。而公积金贷款的利率由公积金管理中心确定，通常较为稳定。

三、还款对象

商业贷款适用于所有符合条件的社会公众，无论是否缴纳公积金都可以申请。而公积金贷款只对公积金缴纳者开放，借款人需要在单位缴纳公积金一定时间后才能申请公积金贷款。

四、提前还款受限制

无论是商业贷款还是公积金贷款，提前还款都可能受到银行的限制。选择缩短贷款年限或者节省利息的方式可能需要重新签订合同，银行可能会重新评估借款人的个人资格，并根据借款人的征信记录和还款情况来决定是否调整利率。

公积金贷款和商业贷款在还款方式、利率和对象上存在一定的差异。借款人在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况和需求进行选择，并了解相关的还款政策和限制。