婚前房产登记在一方名下，离婚时如何分割财产？

一、婚前房产登记在一方名下的情况

根据婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷，但房产登记在首付款一方名下的情况，该房产可以视为登记方的个人财产。然而，在离婚时，需要对房产进行分割，以保障双方的权益。

二、离婚时如何分割财产

根据相关法律规定，首付款应视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。

三、共同还贷部分的处理

共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。在离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

四、具体分割原则

具体的分割原则可以根据夫妻双方的协商和法律规定来确定。一般情况下，可以按照以下原则进行分割：

1. 首付款一方的个人财产应归其所有；

2. 房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分应作为共同财产进行分割；

3. 共同还贷部分应视为夫妻共有财产，由产权登记一方对另一方进行补偿；

4. 如果一方能证实还贷资金来源于个人婚前财产，该部分不应认定为夫妻共有财产。

在离婚时，婚前房产登记在一方名下的情况需要根据相关法律规定和分割原则进行处理。双方应协商一致，并在法律的指导下进行财产分割，以保障双方的权益。

（文章结尾这段内容不起标题，且不说综上所述、总之等综合性词语）