权益证的房子为什么便宜

权益证的房子便宜主要是因为权益证的房子大多属于拆迁所得来的，房屋还没有确定房屋的属性，在进行转让和交易的过程当中，需要通过抽签的方式来确定户型和楼层，不过权益证过户属于免费。虽然在交易的过程当中，权益证和房产证都能够进行过户转让，但因为拥有房产证的房屋已经确定住房的相关信息，所以过户需要缴纳过户费。权益证的房子类似于政府的安置房或者是拆迁房，在购买之后办理房产证时，还需要缴纳相应的造价费。对比于其他的商品房来说，因为主要面对的是居住，所以相对来讲配套设施或者是房屋自身的质量不如商品房的要好。在经济条件范围之内想要进行快速交易，拥有房屋所有产权证还是要选择商品房，也可以购买价格合适的二手房。