公积金贷款买房需要注意的事项及申请资料

一、签约双方亲自到场

根据规定，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

二、申请房贷需双方亲自到场

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

三、办理过户手续需同时签字确认

办理过户手续时，原则上要求同时到场。因为根据规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

四、贷款时要注意年龄问题

在夫妻双方共同办理公积金贷款买房流程时，要准备好身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证和首付款收据等材料。同时，年龄也是需要注意的问题，银行对借款人的年龄有一定的要求，一般要求借款人在18岁到65岁之间。

以上是公积金贷款买房需要注意的事项及申请资料，希望对您有所帮助。