共有产权房产证写谁的名字都可以，但需注意的事项

一、共有产权房产证写谁的名字都可以

根据《产权法》，共有产权房产证可以写谁的名字都可以，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。但是在办理房地产权证时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

二、夫妻共同购买房子需注意的事项

1、提前准备所需证件：夫妻共同购买房子需要的证件比单个人买房需要的更多，涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。

2、提前规定所占份额：夫妻共同购买房子的产权，可以选择共有或按照份额分割。选择共有时，夫妻双方的权益是完全相同的；选择份额时，权益按照份额分割，需要在房产证上标明。

3、了解信贷知识：夫妻共同还款时，需要确定主贷款人和次贷款人。主贷款人应选择夫妻间收入较高较稳定者，并注意年龄的限制。对于非本地居民，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，增加购房成本。

4、相关手续最好夫妻同时办理：在买房过程中，很多手续的办理都需要夫妻双方同时在场。如果夫妻双方共同申请房贷，在确定了主贷款人、次贷款人之后，银行方面需同时考察两人的资质，所以需要夫妻共同在场办理相关手续。

三、准夫妻买房需注意的事项

准夫妻出现房产纠纷的话麻烦很大。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

通过以上几点，希望能够帮助夫妻共同购买房子的购房者们更好地了解共有产权房产证的相关事项，避免因不了解规定而引发的纠纷。购房是一项重要的决策，需要慎重考虑，合理安排，确保自己的权益。