复式楼转手难，如何卖出？

复式楼因其面积大、总价高，以及市场受众群体有限等原因，转手难度较大。然而，如果您决定卖出复式楼，以下是一些步骤和注意事项，帮助您成功完成交易。

一、评估房价

首先，您可以找专业评估公司或参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，来确定您的房屋定价。这样可以更准确地了解市场行情，避免过高或过低的定价。

二、准备相关资料

在卖房之前，您需要准备相关的资料，如产权证明、身份证、结婚证等。这些资料是买家购买房屋的必要凭证，确保您能够顺利办理产权过户手续。

三、投放卖房信息

您可以在房地产门户网站上投放卖房信息，或者委托信誉好的中介公司代发广告。这样可以扩大您的房源曝光度，增加潜在买家的了解和关注。

四、与买家协商签合同

当有买家对您的房屋感兴趣时，您需要与其友好协商并签署合同。在签署合同之前，确保合同内容规范，明确双方权益和责任，以避免后续纠纷。

五、办理产权过户

一旦与买家达成协议，您需要配合买方办理产权过户手续。同时，您还需要结清相关费用，如产权过户费、税费等。办理完产权过户手续后，您就成功地将复式楼转手给了新的买家。

虽然复式楼转手困难，但通过合理定价、准备相关资料、投放广告、与买家友好协商以及办理产权过户等步骤，您仍然有机会成功卖出复式楼。复式楼的优点包括室内空间利用率高、动静分区明确以及个性化设计空间大，这些优点也是吸引买家的亮点。