公积金贷款买房后断交会有什么影响？

一、使用公积金贷款买房的注意事项

根据一般来说，使用公积金贷款买房后，公积金断交了是没有影响的。只是公积金断交了之后，公积金账户中每个月不再有进账，需要你每个月往贷款银行卡中主动存入足额的月供，避免逾期发生。但是因为公积金政策属于地方性政策，具体情况还要以当地公积金政策为准。

部分城市在放款后3个月内就会断交，可能会面临罚息、提前还款或转为商贷等问题。如果在使用公积金贷款时发生了断交，要尽快补上。如果确实无法及时补上，一定要咨询当地的公积金管理中心，了解当地的断交政策，避免出现不可挽回的损失。

二、使用公积金贷款买房的注意事项

1. 尽量用足公积金贷款额度。

只要符合贷款条件，应该尽可能用足公积金贷款额度。因为公积金贷款利率较低，申请到的公积金贷款越多，则需要申请商业贷款的金额就越少，支付的利息相对也会少一些。

2. 充分利用公积金使用年限。

如果夫妻两人的年龄相差不大，可以由男方做贷款人，这样申请到的贷款时间更长；如果夫妻年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

3. 确定合理的还款额度。

公积金贷款的还款方式比较灵活，一般只要每月的还款额不低于最低还款额就可以随意确定还款数额。因此，还款人必须确定好合理的还款额度，以免造成过大的还款压力。

三、断交后可能面临的问题

如果公积金断交了，需要自己主动存入月供，避免逾期发生。但具体情况还要以当地公积金政策为准。部分城市在放款后3个月内就会断交，可能会面临罚息、提前还款或转为商贷等问题。如果在使用公积金贷款时发生了断交，要尽快补上。如果确实无法及时补上，一定要咨询当地的公积金管理中心，了解当地的断交政策，避免出现不可挽回的损失。